【中國制冷網】2017年空調市場高位運行，零售量和零售額都領漲大家電。《2017中國空調產業報告》顯示，2017年我國空調市場零售量和零售額達到5787萬臺和1987億元，同比增速分別為27.4%和32.4%。然而，2017年的高位運行也帶來了一些隱患，而這些隱患這逐漸暴露出來。

　　綜合各方信息來看，今年空調市場很難延續2017年的大幅增長勢頭，同比負增長或難以避免。

　　如果從單一維度的數據表現來看，空調市場2018年以來的表現還是很出色的。中怡康推總數據顯示，2018年第一季度，空調市場零售量和零售額規模分別為1096萬臺和410億元，同比增長17.3%和22.7%。

　　超過20%的零售額增長，這樣的數據表現，依然領跑大家電。2018年第一季度，冰箱零售額同比增長10.5%，洗衣機零售額同比增長8.4%，空調零售額同比增長14.9%……

　　我們注意到，但如果拉長時間來看，空調市場的增速其實基本處于一個下滑的通道。據中怡康推總數據，2017Q1、2017Q2、2017Q3、2017Q4、2018Q1季度空調市場零售量增速分別為32.2%、24.0%、32.9%、22.1%、17.3%。

　　也就是說，如果拋開2017年第三季度天氣暴熱導致市場陡增的因素，實際上空調市場從2017年Q1季度到2018年Q1季度的四個季度，一直處于增速下滑的通道。

　　我們注意到，包括中怡康等機構都發出預警，表示如果不發生極端炎熱天氣情況下，2018下半年空調市場可能會出現負增長。

　　那么，有哪些原因導致空調市場可能陷入負增長的處境呢？釘科技分析認為，主要有兩大原因：

　　其一，2017年的大幅增長后，市場會正常回調。2017年是空調行業5年來z*好的年份，銷量銷售額創新高的同時，也難免帶來了市場的透支。2018年市場有一定程度的回調，是合理也是正常的。在2017年高基數之上，同比很難再大的增長。

　　其二，房地產調控帶來的負面影響陸續顯現。在2017年以來各地相繼推出“限購、限貸、限售、限價等措施后，房地產成交量明顯下降。釘科技注意到，上海易居(博客)房地產研究院發布的《2017年12月住宅市場成交報告》顯示，2017年12月50城市新房成交面積同比減少13%，已連續10個月同比下跌。累計全年，50城市的成交面積同比增幅為-18%。

　　房地產的管控影響會有一個滯后期，但一般在6個月之后就會顯現出來。2018年Q1季度，據中怡康線下月度零售監測數據，一線、二線空調市場的零售量增幅分別為1.5%、10.1%，其增速相比去年同期分別下降了16.6%、6.3%。伴隨房地產市場下行，空調市場所受的負面影響將越來越大。

　　產經觀察家、釘科技創始人丁少將認為，雖然今年空調市場在高基數的基礎上難以實現同比的大幅增長，但這對空調行業來說未必是壞事，一方面空調企業可以更專注于產品技術升級，在智能、健康這兩大方向上做更多扎實的技術儲備，另一方面空調企業還可以優化庫存管理，減輕庫存壓力、減少產能浪費，市場合理的回調有助于行業的可持續運營。