在2012年國家宏觀經濟不容樂觀，整個中央空調行業面臨著保增長的挑戰的形式下，因為隨著空調行業轉型升級的加快，行業可能會面臨新一輪的洗牌，空調行業競爭將會導致龍頭優勢企業進一步提升集中度。考慮到中國的整體經濟增長趨勢不容樂觀，中央空調行業2012年面臨的外部環境相對惡劣，因此，眾多企業調整了全年度的市場目標。

2012年一季度，商用空調市場在保持增長的同時，商用空調市場受q*經濟危機、房地產調控及春節提前等因素影響，并沒有延續2011年的高增長態勢，增長放緩現象已經呈現。數據顯示，2012年中國大陸市場商用空調市場第一季度銷售額105億元，訂單量同比增長4.7%，環比下降12%，出貨量同比下降16.7%，環比下降12.5%。2012年度國內商用空調市場在從過去兩年內市場和產業政策雙核助力發展，向市場自身分配資源的自然發展回歸，在“在持續回落中逐步趨穩”。

相比出貨，訂單量差強人意，說明商用空調市場剛性需求仍然存在，但外部環境影響了銷售的進程，因此，2012年雖然局勢不佳，但是市場依舊會增長，只是增長率有所下降，約10%，2012年市場規模預計超過620億元。面對挑戰，眾多商用空調廠商著重于尋找市場增長點和潛力市場，開始向三四級市場邁進。目前國內一些一級市場開始萎縮，但二、三級市場放量明顯，眾多商用空調廠商逐步滲透到中西部地區的地級市和發達地區的縣級市場。

2012年一季度，中央空調市場增長依然強勁，市場受業內普遍看好。在增長的同時，中央空調市場受q*經濟危機、房地產調控及春節提前等因素影響，并沒有延續2011年的高增長態勢，增長放緩現象已經呈現，部分主機企業工廠出貨相對2011年同期大幅下滑。渠道方面競爭加劇，企業不得不面臨渠道出貨低迷的現狀。

“中央空調市場機遇與挑戰并存，企業在做好自身持續發展的同時，要面臨白熱化的市場競爭。”資深人士羅百輝表示，目前房地產市場的迷茫依舊困擾著許多中央空調主機企業。企業對2012年前景的不樂觀，在很大程度上來自于對房地產行業的不樂觀。

據統計，2011年度中國中央空調行業總容量s*次突破500億，并接近600億，全年度行業增長率達28.2%。“值得注意的是，盡管歐美系品牌仍然占據一定的市場優勢，不過總體占有率有小幅下滑，而以美的、格力、海爾為s*的國產品牌近年來發展迅猛，尤其是在變頻多聯機市場攻城略地。”資深人士羅百輝表示，在國內中央空調市場中，已經形成了比較明確的市場品牌格局，呈現出外資品牌大金、海信日立、東芝、三菱電機、三菱重工、三菱海爾、三星等領跑的態勢。外資品牌是中央空調產品在中國市場的引進者，不僅有著豐富的產品研發制造能力，而且把商用空調獨特的經營方式帶入國內。在市場方面，美國四大品牌及日資兩大品牌整體還處于市場領先地位，但我國三大品牌也已躋身中央空調市場前列，整體技術水平也逐步接近并趕超國際先進水平。

在中央空調領域，外資品牌無論是客戶渠道還是技術積累都占主導地位，國產品牌進入得比較晚。但國產品牌這幾年增長很快，成本低，質量可靠，國產品牌相信中國市場沒有理由把市場讓給別人。

我國中央空調產業正逐步完善，市場也逐漸擴大，目前其銷售對象主要集中在城市高收入消費群體和房地產開發商，由于其生產及安裝成本較高，大范圍普及尚需時日，這對爭先上馬該項目的企業不能不說是個考驗。